7月23日，记者从市规划局得悉，海尔全球立异形式研讨中心规划方案面向社会公示，该项目位于东海东路52号，方案以“山尖之峰”为规划理念，将建造成为一处地标式修建科研中心与学术交流中心，项目内配建6栋专家研制楼及相应的配套服务措施。

　　规划方案显现，该项目位于青岛崂山区东海东路以南，东临极地海洋国际，由海尔全球立异形式研讨有限公司建造。依据最新规划，该项目总占地面积31899平方米，未来规划总修建面积51146平方米，其间地上修建面积25519平方米，地下修建面积25627平方米。项目全体规划有科研中心、学术交流中心、专家工作室及相应配套服务设施。项目全体容积率仅为0.8，修建密度35%，绿地率30%，规划机动车停车位合计256辆。

　　该方案规划人员表明，科研中心与学术交流中心方案以“山尖之峰”为规划理念，创意来源于青岛绿意葱翠的崂山与蓝色的海洋，表现青岛当地的天然景象质量。修建的房顶被塑造成阶梯景象，西北角调和地下降与大街交融;其他三个角则高举供给远眺海洋和地平线的场所。房顶形成了公共空间的延伸，让修建愈加融入城市。

　　从规划图上来看，项目西侧配建了6栋专家楼，专家工作室区域为小体量低密度组团式修建，规划上连续了青岛传统修建风格，在修建形式上与周边现状修建相统一，从而更杰出科研中心和学术交流中心的标志性。

　　据记者了解，该地块是青岛市现存经过举牌竞拍而诞生的“最年青”的一幅地王。早在2011年头青岛市规划局曾发布音讯称：将从头规划海洋游乐城地块，出资5亿元打造修建面积4万平方米的国内特大型综合性科技馆，内部有4D影院。项目建成后将成为极地海洋国际西侧以“海洋科技”为主题的新的地标性公共修建。但由于种种原因，该地块搁置多年一向没能实施方案。2014年5月该地块走上拍卖台，一举被青岛本土房企海尔地产以9251元/平方米、总价超越2.3亿元收入囊中，该地块的土地性质为科教用地。

　　记者在现场看到，该地块现已被白色围挡遮住，项目西侧的专家研制工作室现已有开工痕迹，而项目东侧，新规划中将建造科研中心与学术交流中心的部分现状仍为一个大坑，正在进行地块根底施工。

　　从周边环境来看，该地块位于闹市中安静的一隅，天然环境优美而静寂，肯定能够给科研教育工作者供给杰出的环境。此外该项目周边位于的都是青岛市闻名的“豪宅”项目，如马路对面的海信天玺、天悦等，被闻名豪宅“众星捧月”，海尔在此建造的科教项目含金量可见一斑。(青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽)

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